有三类房屋不能作抵押:第一

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家住重庆的陆先生有一套房子,但是在郊区,也就是城外了。因为做生意急需资金周转,为此,他想问问,城外的房子是否也可以进行抵押贷款


针对陆先生的这个问题,借贷网的小编来为其回答:由于考虑到房屋的变现能力较弱,部门银行的确不接受郊区房做抵押物,但并非所有的银行都如此。以北京为例,光大银行规定了接受六环以内的抵押房贷款申请;再好比,浦发银行可接受部门郊区地段的房屋做抵押,包罗大兴、通县、顺义、昌平等;而对房屋要求最低的则属南京银行的房易贷。

对此,借贷网提醒广大的市民,能否将房屋进行抵押,还需取决于房屋类型。普遍来讲,有三类房屋不能作抵押:第一,小产权房,好比没有产权证的乡产房或没有完整产权证的房屋不具备抵押资格;第二,未满五年的经济适用房,而如何辨别经济适用房,其实很简单,你只需看房产证第一页下侧是否加盖红色条形章,注明“经济适用房”字样;第三,无上市证明的“央产房”,换言之,也就是无法提供购房合同或购房协议的公房。





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